在實(shi)際使用過程中(zhong)，漏水是(shi)業主能(neng)夠最(zui)直接(jie)感受到和最(zui)日(ri)常煩(fan)惱的質量問題，多年來(lai)已(yi)成(cheng)為中(zhong)最(zui)常見的弊病之一。

　　一(yi)、屋頂玻(bo)璃幕墻漏水(shui)

漏水應(ying)該是屋(wu)頂(ding)上面(mian)(mian)的(de)(de)玻(bo)璃(li)幕墻背面(mian)(mian)連接(jie)處不(bu)(bu)夠密(mi)(mi)封。此樓主體(ti)是單元式幕墻，高出屋(wu)頂(ding)約20米(mi)的(de)(de)玻(bo)璃(li)幕墻采(cai)用的(de)(de)框架式明框玻(bo)璃(li)幕墻!我們從現場查看的(de)(de)情況(kuang)來看，主要原(yuan)因是玻(bo)璃(li)幕墻背面(mian)(mian)連接(jie)處不(bu)(bu)夠密(mi)(mi)封，就靠膠(jiao)條密(mi)(mi)封，雨(yu)水就從密(mi)(mi)封膠(jiao)條滲(shen)漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

　　可能(neng)是明框(kuang)玻璃幕(mu)墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕(mu)墻最徹底的(de)(de)解決(jue)方案應采用斷開(kai)的(de)(de)防水構造措施。

　　二(er)、明框玻璃幕(mu)墻漏水

　　　解決方案：鋁壓(ya)塊應通長，有效控制打膠(jiao)質量;其次(ci)采用推廣(guang)使用密封膠(jiao)加膠(jiao)帶(dai)的縫(feng)隙處理做法。

　　三、玻(bo)璃幕墻可開啟部(bu)分(fen)漏水

　　解決方案：1、仍(reng)然(ran)根據等(deng)壓(ya)防水(shui)的(de)原理，在窗頂(ding)部位設(she)置了一條(tiao)壓(ya)縮型(xing)的(de)擋(dang)水(shui)密封膠條(tiao)，這樣(yang)避免了雨(yu)水(shui)直(zhi)接接觸到開(kai)啟(qi)窗的(de)密封膠條(tiao)，進一步有效地提高了開(kai)啟(qi)窗的(de)水(shui)密性。2、慎用(yong)掛鉤式隱框上懸窗，很多人不(bu)會使用(yong)風撐，使盡力氣拉風撐，把窗上面的(de)限位塊頂(ding)壞(huai)，整(zheng)個玻(bo)璃開(kai)啟(qi)扇(shan)掉到樓(lou)下(xia)的(de)事故就有幾起。　3、明框玻(bo)璃幕墻窗下(xia)部也是個防漏水(shui)的(de)關鍵部位，應采用(yong)鋁通填充并(bing)鑲嵌膠條(tiao)打上密封膠。

　　四、單(dan)元玻璃幕墻漏水

　　1、單(dan)元幕墻(qiang)的三道密封線(xian)

　　⑴塵密線   ⑵水密線　⑶氣密線

　　2、單元幕墻防水機理分析(xi)

   　弱環節(jie)是四(si)個單元的“+”字縫，這是單元式(shi)幕墻(qiang)能(neng)否成功防水的關鍵，目前(qian)比較成功的解決(jue)方案(an)有橫滑式(shi)和“+”字交叉密封(feng)結構(gou)等(deng)，這里不再(zai)熬(ao)述

　　實際工程中出(chu)現的“橫鎖”單元幕墻，不(bu)(bu)得不(bu)(bu)用“塞棉花團(tuan)子"打密(mi)封(feng)膠來(lai)(lai)解決插芯無法遮(zhe)住的縫(feng)隙，沒(mei)有(you)任(ren)何排(pai)水線路來(lai)(lai)保證其水密(mi)性能(neng)，其它性能(neng)也不(bu)(bu)要說了(le)!這種單元幕墻肯定是漏水的!

　五、幕墻(qiang)與墻(qiang)體連接(jie)處漏水

　　   1、幕墻(qiang)與墻(qiang)體(ti)連接處(chu)怎樣(yang)處(chu)理才(cai)能不(bu)易漏(lou)水。

　　　2、一道防(fang)(fang)水(shui)防(fang)(fang)不(bu)住，兩道防(fang)(fang)水(shui)才安全，三道防(fang)(fang)水(shui)要考慮。

六、小結

　  　導致幕墻滲水(shui)與漏(lou)水(shui)的(de)基本條件有(you)(you)三個：有(you)(you)孔隙存在(zai);有(you)(you)水(shui)的(de)存在(zai);有(you)(you)滲水(shui)裂縫的(de)壓力(li)差存在(zai)。

　    以上(shang)幕墻防漏(lou)(lou)水經(jing)驗是通(tong)過(guo)我們全體幕墻人多次(ci)的(de)試驗和(he)設計(ji)改進，最終通(tong)過(guo)各方面的(de)認可和(he)達到(dao)各項性(xing)能等級的(de)要求(qiu)，是我們在(zai)幕墻工程防漏(lou)(lou)水方面寶貴的(de)成(cheng)功經(jing)驗。